2019.10.28
長野市の解体費用と坪単価を大公開｜あさま解体ならどこよりもお安く
戸建てやアパートはもちろん、小さな倉庫や内装解体など、解体工事といってもその種類は多岐にわたります。
そのため、「自分が工事を依頼したい建物や内装の解体費用がいくらなのか分からない」という人はいませんか？
今回は長野県長野市で、解体工事をする際の坪単価での解体費用平均や、解体工事の見積もりを取る際のポイントをお伝えします。
また、長野県内で問題となっている空き家問題については以下の記事にまとめてありますので、気になる方は合わせて確認してみて下さい。
長野市での解体費用について
長野県長野市で解体を行う場合、解体費用の平均は建物の造りによって異なります。
解体費用の坪単価での相場は以下の通りです。
※横スクロールでご確認いただけます。
| 建物構造 | 費用/坪 |
|---|---|
| 木造住宅 | 24,000～36,000円 |
| 鉄骨造住宅 | 36,000～54,000円 |
| ＲＣ造住宅 | 37,000～56,000円 |
| 集合住宅（アパート等） | 19,000～29,000円 |
解体したい建物の坪数が把握できていれば、概算の費用が見えてきますね。
しかし、実際に解体業者に工事の見積もりを依頼すると、想定していたよりも高い額を提示されることがあります。
なぜなら、解体をする際にはメインの解体費用以外にもかかる工程が存在するからです。
一般的な見積もり例をあげながら解体にかかる代表的な費用を見ていきましょう。
長野市での解体費用例
例えば、2階建ての鉄骨造住宅の解体を解体業者に依頼した場合の見積もり例の一部を抜粋して見てみましょう。
※横スクロールでご確認いただけます。
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|---|
| 軽量鉄骨造建物解体費用 | 32 | 坪 | 50,000 | 1,600,000 |
| 事前撤去作業 | 105 | m² | 1000 | 105,000 |
| 敷地内植木庭石撤去処分 | 1 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 廃棄物処分費（木屑等） | 48 | m³ | 5,000 | 240,000 |
| 廃棄物処分（廃石膏ボード） | 4.7 | m³ | 17,000 | 79,900 |
| 廃棄物処分（プラスチック） | 5.5 | m³ | 8,000 | 44,000 |
| 散水用水道設置工事 | 1 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 重機回送費 | 1 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 諸経費（リサイクル法申請等 | 1 | 式 | 250,000 | 250,000 |
確かに解体費用は坪単価で50,000円と長野市の平均内に収まっていますが、その他にも色々な費用が計上されています。
例えば、「廃棄物処分費（木屑等）」や「廃棄物処分（廃石膏ボード）」といった、産業廃棄物処理関連費用が記載されています。
これは、建物解体後に現場から出るごみの処理費用です。
リサイクル法や廃棄物処理法の厳格化に伴い、解体した後にでるゴミの処理費用が別途必要になりました。
また、「散水用水道設置工事」や「重機回送費」も計上されています。
解体にはもちろん重機が必要ですし、場合によっては仮設工事の費用が必要な場合もあるでしょう。
上の例の金額をもとに説明すると、「解体費用1,600,000円」でやりますと言われて見積もりを出さずに業者にお願いしてしまうと、実際は「2,588,900円」、約100万円も上乗せされた金額が請求されてしまうのです。
見積もりを出さずにお願いをしてしまうと、今回の例のように自分が思っていた以上の金額を請求されてしまうことがあるので注意が必要です。
このような悪徳とも言える業者は多数存在するので業者選びは慎重に行うようにしてください。
このように、実際に解体費用の見積もりを出すと、解体費用以外にも追加でかかる項目が多数出てくることがわかります。
そのため、解体業者を選択する際は、解体費の坪単価の安さだけに惑わされず、見積もりを取り、実際の工事にかかる費用の総額を把握することが大切です。
長野市で解体を頼むなら「あさま解体」
長野市で建物の解体作業を行うならば、「あさま解体」にお任せください。
長野市中心部だけでなく、青木島から穂保、若宮など、長野市全域での解体工事を承っています。
※横スクロールでご確認いただけます。
| 住宅（木造・鉄骨・ＲＣ造） | |
|---|---|
|
|
| 木造1階 | 木造2階 |
| 21.2坪 | 66坪 |
| 60万円 | 170万円 |
| 店舗・アパート | |
|---|---|
|
|
| 鉄骨店舗 | 鉄骨2階建倉庫 |
| 143坪 | 120坪 |
| 475万円 | 200万円 |
上記は過去の実績の一部ですが、長野市内のどこの業者よりも格安・安全・丁寧に解体を実施します。
あさま解体の特徴
あさま解体は、長野県内で解体工事を請け負っています。
地域密着、お客様第一で最適な解体プラン・見積もりを提案いたします。
限られた予算で検討されている場合や、狭い土地での作業の相談なども承っています。
あさま解体のメリット
あさま解体を選ぶメリットは３つあります。
- 事前調査を徹底
- 万全の環境対策
- 相談見積もり無料
たくさんある解体業者の中から「あさま解体」が選ばれる理由にはこれらが深く関係しています。
徹底した事前調査
工事の前に、現地の調査を入念に行います。
建物の構造はもちろん、近接家屋の状況や道路状況、水道・電気などライフラインの状況等の確認も怠りません。
また、行政や警察署への届け出対応の他にも、ご近所への挨拶周りも対応致します。
万全の安全対策
道路や家屋と密接している場合は落下物や破片の飛散などの危険が生じる場合があります。
そのため、飛散防止のためにネットを張り作業を実施します。
相談見積もり無料
解体作業を行う場合、坪単価あたりの解体費用だけでなく、トータルでかかる費用を把握していただきやすいよう、あさま解体では相談・見積もりを無料で実施しています。
長野市内の篠ノ井・更北・芹田等はもちろん、浅川・松代・中条などでの解体工事も可能です。
また、直接問い合わせができるので仲介手数料もかからないので安心です。
総合建物解体事業・リフォーム・空き家管理
私たちは3つの事業を展開しています。
解体する前に他に使い道がないかの相談にも無料で応じます。
リフォームして賃貸できる可能性も。
見回り、草刈他、空き家の管理もOKです。
どこよりも安く・安全で丁寧な解体をお望みなら「あさま解体」へ。
上田市はもちろんのこと、長野県全域対応可能です。
「ご相談・見積」完全無料。
下の「CONTACT」からお気軽にお問い合わせください。
担当の者よりすぐにご連絡いたします。
