2019.12.02

小諸市の解体費用と坪単価|損をしない解体工事ならあさま解体へ

小諸市の解体費用と坪単価

「長年住み続けた家を売るために解体したい」「リフォームのために、自宅の一部分を解体したい」「古くからある物置を撤去したい」など、解体作業と一言でいっても、その悩みは千差万別

解体工事は、人生の中でも何度もあるイベントではないため、費用はいくらかかるのか、見積もりは適切なのかなど、不安に思うことが多いと思います。

また、長野県小諸市内には解体業者が8社ほど存在しますが、小諸市内以外の近隣市町村の解体業者も合わせればその業者の数は両手に収まり切りません。

そのため、どの業者に発注するか悩むこともあるでしょう。

今回は、長野県小諸市での解体を行う場合の相場や、おすすめの解体業者お伝えします。

小諸市での解体費用について

小諸市での解体費用について

まず、解体工事の相場がどのように決められているかを確認しましょう。

解体工事の費用は、基本的に「場所」「建物の構造」「坪数」の3つで決定されます。

長野県小諸市の相場を簡単に表にまとめたので、見ていきましょう。

※横スクロールでご確認いただけます。

建物構造 費用/坪
木造住宅 24,000~36,000円
鉄骨造住宅 36,000~54,000円
RC造住宅 37,000~56,000円
集合住宅(アパート等) 19,000~29,000円

費用感は上記の通りです。

概算を出したい場合は、自分が解体したい建物や倉庫の坪数を相場の費用にかけてみましょう。

例えば、鉄骨造の40坪の建物を解体すると、費用は1,444,000~2,160,000円前後になると予想がつきます。

しかし、これはあくまで「解体費用のみ」の価格です。実際はここに、廃棄物処理費用や重機の使用料等が加えられていきます。

そのため、各業者から簡単な見積もりを貰った際に確認したいのは、「見積もりが安すぎないか」ということです。

あまりに見積もりが安い場合は、「解体費用のみ」が計上されていて、解体後に追加で費用を請求されたり、本来必要な廃棄物処理費用を計上せずに不法投棄をしてコストを削減したりする悪徳な業者にぶつかってしまう場合があります

あくまでも、これらの相場は解体費用のみの価格だと認識してから、見積もりを比較しましょう。

小諸市での解体費用例

では、実際に解体費用以外の項目も含まれた見積もりを見てみましょう。

例えば、ある業者に2階建ての木造住宅の解体を依頼した場合の見積もり例の一部を抜粋して見てみましょう。

※横スクロールでご確認いただけます。

品名 数量 単位 単価(円) 金額(円)
解体費用 36 29,000 1,044,000
足場養生シート設置費 170 850 144,500
物置撤去・処分費 13,000 39,000
敷地内家庭ごみ撤去・処分費 35 13,000 455,000
敷地内植栽全撤去抜根処分工事 8 8,000 64,000
敷地内庭石・灯篭等撤去・処分費 1 40,000 40,000
重機回送費 1 160,000 55,000
安全管理、諸経費 1 30,000 30,000
紹介料 1 140,000 140,000

先ほど確認した、坪数当たりの解体費用は、上記見積もり例の一番上の欄の坪単価29,000円と示されている部分にあたります。

この費用は小諸市内の相場の範囲内になっているので、比較的リーズナブルに解体が行えるように感じます。

しかし、その後の項目を確認していくと、費用がどんどん積み重なっていくのがおわかりいただけますか?

例えば、「敷地内家庭ごみ撤去・処分費」や「敷地内植栽全撤去抜根処分工事」といった、廃棄物処理費用が計上されています。

廃棄物はリサイクル法によって処理の仕方がきめられており、廃棄のための費用は必ずかかってきます。

また、「足場養生シート設置費」や「重機回送費」のように、工事に入る前の仮設工事費用や実際に工事に使う重機の費用等も必要です。

さらに、直接工事業者に依頼せず、見積もりサイトでの一括問い合わせ等で業者を決定した際には、総工費の8~20%程度の費用を紹介料として請求されることがあります。

上記の見積もりはあくまでも一例のため、これ以外にも費用が追加されることも考えられます。

小諸市で解体を頼むなら「あさま解体」

上田市で解体を頼むなら「あさま解体」

小諸市で建物の解体作業を行うならば、「あさま解体」にお任せください

例えば、以下のような解体を小諸市において格安で請け負っています。

※横スクロールでご確認いただけます。

住宅(木造・鉄骨・RC造)
木造1階 木造2階
木造1階 木造2階
21.2坪 66坪
60万円 170万円
店舗・アパート
鉄骨店舗 鉄骨2階建倉庫
鉄骨店舗 鉄骨2階建倉庫
143坪 120坪
475万円 200万円

上記は過去の実績の一部ですが、どこの業者よりも格安・安全・丁寧に解体を実施します。

また、あさま解体は長野県で問題になっている、空き家解体に特に強い業者です

その理由については以下の記事でまとめてあるので合わせて確認してみてください。

あさま解体の特徴

あさま解体は上田市に本社を置いていますが、小諸市内でも施工実績が多数ございます。

直接依頼をしていただいた場合は、紹介料を頂くこともございません

また、他社で見積もりを依頼して費用がかさんでしまって困っている場合等も是非ご相談ください

大手の解体業者ではカバーしきれない、部分解体や難易度の高い解体等も承っています。

あさま解体に依頼するメリット

あさま解体に依頼するメリットを見てみましょう。

丁寧なヒアリング

初めての解体工事の場合は、不安や疑問が募る場合がほとんどです。

あさま解体では、お客様の考えや要望、質問等をしっかりとお伺いし、可能な限り希望に沿った形で工事の提案をいたします。

解体はもちろん、リフォーム・空き家管理も可能

あさま解体では解体作業はもちろん、リフォームや空き家管理も事業の一環でおこなっています

そのため、ご相談の中で「解体ではなくリフォームをして賃貸として貸し出したい」のように考えが変わった場合でも、引き続き対応させて頂きます。

相談見積もり無料

解体工事の希望がありましたら、お気軽にメールフォームよりお問い合わせください

トータルでかかる費用を把握していただくために、あさま解体では相談・見積もりを無料で実施しています。

総合建物解体事業・リフォーム・空き家管理
私たちは3つの事業を展開しています。

解体する前に他に使い道がないかの相談にも無料で応じます。
リフォームして賃貸できる可能性も。

見回り、草刈他、空き家の管理もOKです。

どこよりも安く・安全で丁寧な解体をお望みなら「あさま解体」へ。
上田市はもちろんのこと、長野県全域対応可能です。
「ご相談・見積」完全無料
下の「CONTACT」からお気軽にお問い合わせください。
担当の者よりすぐにご連絡いたします。