相続などで空き家を所有した場合に、それを放置してしまう方は非常に多いです。しかし、空き家放置は一切メリットのない行為であり、それだけで数多くのリスクが生まれていることを知っておかなくてはいけません。

こちらでは、空き家の活用方法や空き家を放置することによるリスクについてご紹介します。

長野県上田市や佐久市、千曲市周辺で空き家の活用にお困りの方は、ぜひあさま解体に空き家解体についてご相談ください。

空き家の活用方法は、以下のとおりです。空き家を解体するのは決して悪いことではなく、むしろ正しい行為ですが、利用する予定のある空き家を解体する必要はありません。どのように活用できるのかを、理解しておきましょう。

管理しつつ保有する

最もメジャーな方法が、空き家を管理しながら保有し続けるというものです。しっかりと管理をしていれば、後述する空き家放置のリスクも生まれません。しかし、様々な面でコストがかかることを認識しておきましょう。

住宅として利用する

人に住宅として貸したり、自身のセカンドハウスとして利用したりする方も多くいらっしゃいます。しかし、その状態にするためには、リフォームやリノベーションを行わなくてはならず、かなりの費用が発生します。

売却する

売却するのも一つの方法でしょう。土地付きで売却したり、更地にして土地のみを売却したりと、様々な売却方法が選べます。しかし、空き家だけが不要で土地は所有したままにしたいという方にこの方法は不可能です。

長野県上田市にあるあさま解体では、上田市や佐久市、千曲市周辺で空き家解体を行っています。長野県で空き家解体業者をお探しの方は、ぜひあさま解体にご相談ください。

空き家放置のリスクに関してですが、まず空き家放置におけるメリットは一切存在しません。そのため、空き家放置はリスクしか生まないと理解しておきましょう。

そのリスクの内容は、以下のとおりです。

住民に被害を及ぼす

空き家を放置していると、老朽化します。空き家が老朽化すると、建物としての機能を失いはじめ、次第に倒壊する可能性が高まってきます。

もし、倒壊したタイミングで近くに人がいたとしたら、その人にケガをさせてしまいます。そうなった場合に責任を負うのは、建物の所有者なのです。意図的にケガをさせるつもりはなかったにしても、自分の行いがケガにつながったという事実は変わりません。そうなる前に、空き家を解体することをおすすめします。

税金がかかる

空き家であっても住宅です。そのため、固定資産税が毎年発生します。当たり前なのですが、利用していない住宅の固定資産税を払い続けるというのは、無駄な出費でしかありません。そんな無駄な出費を続けるくらいであれば、早めに空き家解体をしてしまったほうが長い目で見るとお得でしょう。

悪用される

空き家ということが周囲にバレてしまうと、そこを悪用される可能性があります。無断で侵入されたり、ゴミなどを不法投棄されたりと、様々なトラブルの火種になってしまうので、早めに空き家解体を行っておきましょう。

費用面で空き家解体を躊躇しているのなら、空き家解体に関する補助金やローンを利用するのがおすすめです。

長野県で空き家解体をお考えの方は、上田市にあるあさま解体にご依頼ください。お客様の考えや要望、事情などをしっかりとお聞きし、できるだけお客様の気持ちに沿った形でご提案いたします。