【長野県】家屋解体に利用できるローンとは?坪単価など費用に関する相談はあさま解体へ

家屋解体には、多額の費用が必要になります。家屋解体は突発的に発生するケースも多く、お金を準備する期間が少ない場合があります。そのため、すぐに現金での支払いができないという方は多いです。しかし、業者によっては分割払いやクレジットカードを利用した分割支払いに対応していないことがあるため、現金で支払わざるを得ません。そこで必要になるのがローンです。

この記事では、家屋解体に利用できるローンの種類や特徴を解説していきます。

長野県で家屋解体をご検討中の方は、あさま解体へ。坪単価など費用に関する相談も受け付けています。

家屋解体に利用できるローンの種類と特徴

Types and characteristics

家屋解体に利用できるローンの種類は、次のとおりです。

住宅ローンへの組み込み

家屋解体工事には住宅の建築が伴うケースが多く、その場合に利用されるのが、住宅ローンに家屋解体の費用を組み込むという方法です。この方法を利用するには、住宅ローンを受けるための審査に合格している必要があり、また融資を受ける前に購入費用と工事費用それぞれの金額を証明できるものを提出しなくてはいけません。住宅ローンを利用できる方であれば、家屋解体のローンも問題なく組み込むことが可能です。

プロパーローンやフリーローン

先程説明したとおり、家屋解体には住宅の建築が伴うケースが多いです。しかし、不要になった住宅を撤去して、土地のみを売却するケースなどは建物の建築を伴わないので、住宅ローンに組み込んで家屋解体のローンを組むという方法は使えません。そこで登場するのが、プロパーローンやフリーローンです。

プロパーローンとは、無担保でありながら保証会社を介さずに、金融機関独自の審査基準で貸し出しを行うローンのことです。通常の住宅ローンは、保証会社の保証が必須となり、完済するまでは住宅を担保にしなくてはいけないという制約が設けられています。しかし、プロパーローンはそれが必要ありません。保証会社の審査で融資を受けることができなかった方でも、利用できるローンです。

ただし、銀行における審査はあるので、その審査に合格しなければ利用できないという点は覚えておきましょう。保証会社の審査に落ちても、銀行の審査に合格する可能性はあります。これは判断の基準が異なるからです。

また、プロパーローンにはデメリットもあります。まず、連帯保証人を立てなくてはいけません。その保証人に返済能力がないと判断されると、審査に落ちる可能性が高まります。そして金利も高めです。利用しやすいローンではあるのですが、メリットばかりではないということを覚えておきましょう。

長野県のあさま解体では、家屋解体を行っております。坪単価など費用に関する相談も受け付けています。長野県で家屋解体をお考えの方は、ぜひあさま解体にご相談ください。

坪単価など費用に関する相談は長野県のあさま解体へ

For consultation on costs

家屋解体を依頼する際には、ローンを組むことができるかを確認しておきましょう。施工業者独自の支払い方法があるケースもあります。サービス内容は施工業者によって異なるので、ローンが組めるかどうかを重視して依頼する業者を決めるのもよいでしょう。

長野県のあさま解体では、家屋解体を行っております。安全に解体工事を行うため、職人の高度な技術と豊富な経験が必要なのはもちろんのこと、近隣の住民の方々への配慮も重要ですので最優先で対応いたします。また、廃棄物の分類も確実に行いリサイクル等環境にも配慮しています。長野県で家屋解体を依頼するのでしたら、ぜひあさま解体をご利用ください。坪単価など費用に関する相談も受け付けています。

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会社名 株式会社 感性JAPAN
サイト名 あさま解体
代表者名 清水 義雄
設立 平成20年9月
資本金 300万円
住所 〒386-0012 長野県上田市中央3丁目7−32
TEL(直通) 090-4611-6612
TEL&FAX 0268-27-3741
URL https://asamakaitai.com/
従業員数 5名(平成31年1月現在)
事業内容 総合建物解体工事、リフォーム、空き家の管理(見回り、草刈他)
許認可 解体工事事業者登録 長野県知事 (登-30) 第1141号